Н. Лифшиц и партнёрыАдвокатская контора · недвижимость

Адвокат Нурит Лифшиц Офек · адвокатская контора по недвижимости · Тель-Авив


Городское обновление, сделки купли-продажи, доходная недвижимость и налогообложение недвижимости. Мы читаем каждую строку в вашем деле, ведём сделку и сопровождаем вас до регистрации в Табу.

Имя сохраняется только в вашем браузере.
Перезвоним в течение 2 минутВ рабочие часы
  • Женщины недвижимости 2024включена в список «Магдилим»
  • ₪50Mсделка по логистическому центру в районе Модиина
  • 100%рекомендуют · 30 отзывов на Facebook

Наш подход

Сделка с недвижимостью: история в трёх главах.
Мы пишем каждую из них вместе с вами.

Ваше дело · Глава 01 · До подписания

Это выписка из Табу на объект. Вот как мы её читаем.

Каждая сделка начинается с документа, который большинство людей не понимают. Нажмите на любую отметку, чтобы увидеть, что мы проверяем и почему это важно для вас.

01 · Предупредительная запись

Что это
Запись, предупреждающая, что кто-то уже принял на себя обязательство в отношении объекта.
Риск
Если есть запись в пользу другого лица, объект может быть не свободен для продажи.
Что делаем мы
Проверяем, в чью пользу она сделана, и добиваемся её погашения или оформления в вашу пользу.
Есть выписка из Табу? Отправьте нам в WhatsApp, и мы её изучим. →
Выписка из реестра недвижимостиУправление регистрации земель · пример для наглядности
Блок (гуш)
6638
Участок (хелка)
112
Подучасток
14
Площадь
86,40 кв. м
Владелец
Исраэль Исраэли
Доля в объекте
Полностью
Перьевая ручка на договоре купли-продажи

Глава 02 · Во время сделки

Договор, который работает на вас

  • Защищённый график платежей
  • Гарантии и обеспечение
  • Срок передачи и компенсация
  • Механизм отмены и согласованная компенсация
Ключи от новой квартиры на каменной поверхности

Глава 03 · После получения ключей

Сделка завершена только тогда, когда она зарегистрирована

  • Отчётность в налоговое управление
  • Снятие ипотеки
  • Регистрация в Табу на ваше имя

Из практики

₪50,000,000

Одна сделка. Полное сопровождение.

В декабре 2024 года адвокат Нурит Лифшиц сопровождала частных владельцев земли при продаже логистического центра в районе Модиина на сумму 50 миллионов шекелей новому REIT-фонду. Та же тщательность в каждой сделке, независимо от её размера.

Каждая сделка рассматривается индивидуально, и это не гарантирует аналогичного результата.

Полный пост →
100%посетителей на Facebook рекомендуют контору30 отзывов · по состоянию на октябрь 2026

В прессе

Адвокат Нурит Лифшиц Офек

Приятно познакомиться

Адвокат Нурит Лифшиц Офек.
Адвокат, а порой и психолог.

Нурит поняла, что её призвание в недвижимости, ещё в 20 лет, когда управляла коммерческими объектами в группе «Сагив». Оттуда она пошла изучать право, годами работала в отделе недвижимости крупной адвокатской фирмы и открыла собственную контору.

Сегодня контора сопровождает сложные сделки с недвижимостью, покупательские группы и комбинационные сделки, а в последние годы специализируется на представлении владельцев квартир в городском обновлении: от организации комплекса и тендера среди застройщиков до завершения проекта.

  • Член комитета по городскому обновлению Адвокатской палаты
  • Член форума по вещному праву и недвижимости Палаты
  • Включена в список «Женщины недвижимости 2024» издания «Магдилим»

В городском обновлении, а особенно в представлении владельцев квартир, значительная часть работы адвоката состоит в том, чтобы быть своего рода психологом и понимать нужды и желания владельцев квартир.

из интервью «Магдилим», 2024 (перевод с иврита)

Направления

Всё, что нужно для сделки с недвижимостью.
В одной конторе.

Старый дом в строительных лесах рядом с новой жилой башней
01

Городское обновление

Представление владельцев квартир в проектах «пинуй-бинуй» (снос и новое строительство) и ТАМА 38, а также пристройка мамада и балконов: договор, обеспечение и интересы жильцов.

Подробнее →
Светлая гостиная квартиры в Тель-Авиве
02

Покупка и продажа квартир

Предварительные проверки, переговоры, договор и регистрация в Табу. От первой проверки до получения ключей.

Подробнее →
Строящийся жилой дом с краном
03

Квартиры от застройщика

Проверка договора с застройщиком, гарантий по Закону о продаже (квартиры), технической спецификации и сроков до подписания.

Подробнее →
Современный логистический центр с погрузочными рампами
04

Доходная и коммерческая недвижимость

Сделки купли-продажи и аренды логистических центров, офисов и коммерческих зданий с фондами и инвесторами.

Подробнее →
Налоговые документы, калькулятор и ручка на столе
05

Налогообложение недвижимости

Налог на прирост стоимости (мас шевах), налог на приобретение (мас рехиша) и налоговое планирование сделки, чтобы вы не платили больше необходимого.

Подробнее →
Семейный каменный дом с оливковым деревом во дворе
06

Наследство и дарение недвижимости

Передача недвижимости внутри семьи, завещания, касающиеся недвижимости, и соглашения о совместной собственности.

Подробнее →
Рабочий кабинет адвокатской конторы с книжным шкафом и деревянным столом

Как это работает

Четыре шага. Без сюрпризов.

  1. ЗнакомствоРасскажите нам о сделке по телефону или в WhatsApp.
  2. Предварительная проверкаПроверяем объект, права и риски.
  3. Договор и переговорыВедём переговоры по условиям и защищаем платежи.
  4. Закрытие и регистрацияНалоги, Табу и закрытие всех вопросов.

Частые вопросы

Что стоит знать до подписания

Когда стоит обратиться к адвокату при сделке с недвижимостью?

До подписания любого документа, включая меморандум о намерениях. Предварительный документ может юридически обязывать вас.

Что включает предварительная проверка объекта?

Выписку из Табу, планировочный статус и разрешения, долги и залоги, а также права третьих лиц на объект.

Сколько длится сделка купли-продажи?

Зависит от сделки. Сделка с квартирой на вторичном рынке обычно занимает несколько недель до подписания, после чего следует регистрация в Табу.

Можно ли проконсультироваться в WhatsApp?

Да. Отправьте сообщение с несколькими деталями сделки, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Свяжитесь с нами

Оставьте контактные данные.
Мы перезвоним в течение 2 минут.

В рабочие часы мы перезвоним вам в течение двух минут. В нерабочее время перезвоним как можно скорее в следующий рабочий день.

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Данные используются только для того, чтобы связаться с вами.

WhatsAppПозвонить